萧山早餐餐饮商铺出租（萧山餐饮店面出租 *** ）

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开早餐店选址技巧 ***

1、一眼看位置。起眼一观，要选择的店铺位置是否挡道，显眼，能否招财，周围的建筑物是否形成群体，千万不要独门独院，独栋楼房，吊脚楼等等。要先用灵感检测这个地方能不能开早餐店，是不是生财之地。七天观人气。

2、开早餐店选址时，可以考虑以下几点：顾客群体定位：居民区附近：选择居民区集中的地方，尤其是年轻人和上班族较多的社区，可以确保早餐店有稳定的客流量。学校周边：学校附近是早餐消费的高频区域，学生群体对早餐的需求量大且消费稳定。

3、根据目标顾客群体的需求和偏好进行选址。例如，靠近学校可吸引学生顾客，靠近办公区可吸引上班族。周边环境和顾客需求调查：观察附近的人流量情况，了解顾客的消费习惯和偏好。通过问卷调查、访谈等方式收集顾客意见，为选址提供数据支持。长期发展潜力：选择具有较好发展潜力的区域，以适应未来市场变化。

4、开个早餐店选址时，应考虑以下几点：目标顾客群体：居民区附近：选择居民区集中的地方，可以确保有稳定的客流量，尤其是上班族和学生群体。商业街区：虽然租金可能较高，但人流密集，适合吸引过往行人和上班族。

5、早餐店应避免被建筑物挡住或被大树等障碍物遮挡。禁忌选址在位置空旷的地方：空旷的地方会让人感觉冷清，不利于吸引顾客。早餐店应选址在附近有多家早餐店的地方，可以利用好周边的客源。禁忌选址在正对马路的位置：马路上车辆较多，尾气排放会影响消费者的食欲。早餐店应避免正对着马路开设。

6、早餐店选址禁忌之高层楼房 早餐店一般不要开在高层楼房，在楼上开餐馆太麻烦，顾客体验差，并且广告效果也差，推广不出去，尽管有些高层餐馆也派服务员在楼下迎接顾客，但往往不如在地下的餐馆容易赢得顾客的消费。

地铁商铺做什么生意好?地铁商铺怎么租?

快餐与小吃：如串串香小吃、烤香肠、煮玉米等，快速解决乘客用餐需求。儿童玩具：小型、有趣的儿童玩具，吸引带孩子出行的家长。营养早餐：豆浆、包子等营养餐，满足上班族早餐需求。地铁商铺怎么租地铁商铺的租赁方式及注意事项如下：通过中介租赁：这是最省心、最快捷、最安全的方式。

不同类型地铁站点做什么生意？交通枢纽站，人流量大、结构复杂、消费力弱，所以，主要是以档次较低的零售和批发为主。这就决定了在这样的地方投资商铺，商铺面积更好不要太大，三四十平米以下更好。居住型站点，人流稳定，但是结构相对单一，可以根据周边居民的特点，偏重于社区配套类商业。

地铁商铺适合做的生意： 生活用品：如面膜、洗护用品等，满足日常需求。 阅读材料：如杂志、二手书籍等，适合通勤时阅读。 小饰品与特产：手机壳、小饰品以及方便携带的地方特产，吸引年轻消费者。 快餐小吃：串串香小吃，如烤香肠、煮玉米、烤鱿鱼等，快速满足饥饿需求。

快餐餐饮 地铁站点周边的快餐餐饮也是非常适宜的业态。很多上班族在通勤过程中需要快速解决餐食问题，地铁商铺提供的快餐、简餐、饮品等正好满足这一需求。此外，地铁商铺还可以提供舒适的就餐环境，让乘客在赶车前的短暂时间得到放松和休息。

上海地铁出口区域是严格禁止摆摊的，如果你希望售卖杂粮煎饼这样的早餐食品，建议你选择地铁站内的商铺租赁进行销售。这些商铺通常位于地铁站的地下一层或二层，专门提供给商家售卖各类食品和饮品，比如早餐、小吃等。在上海，许多地铁站下方都设有小型商铺，这些店铺主要提供早餐、热饮和其他快餐服务。

做地铁商铺可以考虑以下经营策略：A、加盟LIAN锁品牌：借助实力品牌，迅速进入经营成熟期。B、形成经营特色：例如，项目相同，品种丰富；品种相同，服务贴心。C、小铺面多网点：在同一地铁站，10平米的店和30平米的店客流相当，不如在三个站开三个10平米的店，以网罗更多的顾客。

开早餐店需要办什么证件?

首先，必须申请个体工商户营业执照，办理过程中需要完成工商登记、税务登记，以及通过卫生检疫。此外，若店铺位于某些城市，可能还需要获得城市管理审批，尤其是涉及到店铺装修的部分。 其次，需要准备身份证复印件若干份，以及一寸照片若干张，以备不时之需。

开早餐店需要的证件和执照如下：个体户营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、税务登记证、排污许可证、消防安全证明。办理这些证件和执照的难易程度取决于当地政策和具体流程，一般情况下，需要准备相应的材料并按照规定程序申请。

开早餐店需要办理以下证件：营业执照 简介：营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。重要性：没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。

这是开店的基础证件，需要到当地的市场监督管理局办理。办理时需要提供经营者身份证及复印件、店铺租赁合同等材料。食品经营许可证 由于早餐店涉及食品经营，因此需要办理食品经营许可证。这需要满足一定的卫生条件，如经营场所符合卫生标准、食品从业人员持有健康证明等。

开早餐店需要办理的证件主要包括营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防安全许可证以及健康证。 营业执照 营业执照是开任何店铺都必须办理的证件，它是店铺合法经营的凭证。在办理营业执照时，需要提供店铺的租赁合同、店主的身份证原价及复印件等相关资料，并按照当地工商局的要求进行申请和审核。

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