萧山所前8亩地厂房出租（萧山厂房出售）

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农村土地出租套路多,需要注意这几点,以免自己被坑

土地归属权，以及有无纠纷的情况都要弄明白 如果看中了某块地，要把它租下来。一定要弄清楚土地的归权属的责任人。然后要去确定要租的那块地没有任何的其他方面的纠纷。比如，你刚把这块地租下来，突然又冒出来个责任人，找你收租。原来，这块地是有纠纷的，还没有解决好。但是，你租地之前的那个责任人是不会告诉你这种情况的。

发展休闲农业、有机农业、农家乐要看当地气候和地理环境。有做水产养殖要有充足的水源；搞种植要有肥沃的土壤。在租地之前要进行实地考察，要确定周边是否有污染源，还要对土壤进行一下检测，通过检测可以确定种植方向。

“以租代征”的套路主要包括以下几种：用地者直接与村委会签订协议租赁土地：套路说明：用地者绕过法定程序，直接与村委会协商租赁土地，村委会则动员村民 *** 或出租土地，再以村委会名义签订协议。

说没手续证件的房子都是违建，早签字还有部分补偿，晚签字没有补偿。安置房明明还没落实，却谎称很快就可回迁，骗你早点签字等。 有利益纠葛，就可能就存在骗局。

而一些苗贩就会把握这些时机，而且他们都知道农村有空余的土地可以种植，就利用这一点卖树苗，嘴上说这些树苗有多好，树苗长大了可以结多甜多大的果实。 而且零售价格一般都是5元、10元、15元等等，一般人觉得花这点钱买一根回去，又没有多大的损失。

看中老物品最近有许多地方都出现老房子被收购的现象，这些村民也比较吃惊，他们绝对想不到自己的房子，居然在那些人的眼里还有价值。当村民的房子被收购时他们一定特别开心，他们可以拿到这一笔卖房子的钱在城市里付个首付，这就能够实现在城市安家落户。

土地租赁协议书

1、土地租赁协议书 篇1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

2、租用土地的地理位置：明确租用土地的具 *** 置，如“茶塘村位于长沙县 *** 星沙城东，生物科技观光园用地位于石江塘组、洞子屋组”。

3、合同双方信息 出租人：___ 承租人：___ 签字日期：甲方___年月日；乙方___年月___日租赁土地条款 之一条：租赁土地范围及用途 乙方承租甲方土地面积___平方米，用以___。第二条：租赁土地期限 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日。

4、土地出租简单版协议书范本如下：协议双方 甲方：[甲方姓名/名称]乙方：[乙方姓名/名称]土地位置和面积 甲方将位于[具 *** 置]的荒地约[具体面积，如8亩]出租给乙方使用。地界西至砖墙齐，北至路边，南至崖边。

5、土地租赁协议书1 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 租赁范围和用途 甲方将 所属耕地 亩的土地出租给乙方使用。 租地界址 乙方租赁土地的用途为 特色农业和特色中草药种植 。

6、撰写一份土地租赁协议书，可以按照以下结构和要点进行：主体信息 出租方：需明确写出出租方的全称或个人姓名，以及联系方式。 承租方：同样需明确写出承租方的全称或个人姓名，以及联系方式。 土地地理位置：详细描述土地的地理位置，包括省、市、区、路名及门牌号。

非法取土违反土地管理法依据什么处罚

1、法律分析：非法取土地的行为人，依据国家相关法律法规规定的内容进行处罚，不构成犯罪的，会对其给予行政处罚。构成犯罪的，追究行为人的刑事责任。中华人民共和国土地管理法是对土地进行管理的基本性法律，对土地实施的行为，应该符合土地管理法的规定，如果违反规定的，要承担相应法律责任。

2、法律责任：对于违反规定，擅自在耕地上取土的行为，相关部门将依法进行查处。违者不仅要被责令改正，恢复土地原状，还可能面临罚款的处罚。情节严重，构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。合法取土程序：如果确实需要在土地上取土，无论是耕地还是非耕地，都需要按照法定程序进行申请和审批。

3、非法取土，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民 *** 自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

60多亩地全盖厂房得多少钱?

钢结构厂房采用不同结构形式造价会有很大的差别，每平方米单价从150元到800元不等，照此计算666*60=39960平方米，土地利用率按80%计，共计可以盖31968平方米的厂房，也就是说投资需要480至2560万元。这些厂房出租的话，根据厂房的用途不同，租赁费也会在一个比较大的区间里波动，大约应该在32万至160万之间。

在农村盖厂房，每平方米的价格大致在500元到2000元之间。农村盖厂房的价格因多种因素而异。以下是 地理因素：不同地区的农村土地成本、建材价格、人工成本等存在差异，这直接影响厂房的造价。例如，一些土地资源紧张、经济较发达的地区，厂房造价可能相对较高。

相关税费：除了土地出让金，还需要交纳一些其他的税费，如土地使用税、印花税等。这些税费的金额会根据当地的政策、工业用地的规模以及厂房的建设规模有所不同。 具体金额的计算：关于具体的税费金额，需要向当地的税务部门或土地管理部门进行咨询。

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